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蕲春县国有建设用地使用权
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发布日期:2013/10/8有 效 期:2013/11/8
发 布 号:49227IP 验 证:180.169.90.16
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蕲春县国有建设用地使用权

蕲春县国有建设用地使用权(拍卖时间:1010日项目一和项目二)

城市介绍:蕲春县地处鄂东边陲,西接黄石,南临长江,北依大别山,同处武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区内。全县版图面积2398平方公里,人口103万人,城区人口约25万。京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过。地区生产总值125.68亿元,财政收入128874万元,全年城镇居民人均可支配收入14311元;农民人均纯收入4900元。年末城镇居民人均住房建筑面积57平方米。农民人均住房面积达到51平方米,同比增长32.47%。房价35004200/平方米,最高楼盘售价接近5000/平方米。

项目一:蕲春县南门畈居委会,齐昌大道东侧地块,地块面积30153.4平方米(约45.2亩),土地用途为商住用地,容积率3.0, 建筑密度28%,绿地率30%,参考价120/亩,竞买保证金1500万,拍卖准备金250

地块位于蕲春县齐昌大道延伸段南门畈以北,农贸街以东,蕲春大道以南, 所处蕲春县老城区稀缺的黄金地段,距离齐昌大道商业中心区仅600米,该片区分布着各大商场、超市、服装店、医药店、婴幼儿用品店和电器城,百家仓储大型购物广场就在其中。沿齐昌大道向北700米处便是蕲春的主干道蕲春大道,此路口商业配套也非常的完善,蕲春县黄商超市就设立于此路口。地块南面沿蕲阳中路500米处有市府购物广场、农业银行、工商银行等,还有蕲春县最大的医疗机构蕲春县人民医院。地块1公里范围内分布着蕲春县实验中学、蕲春科学技术学校、蕲春劳动技工学校、蕲阳双语学校、小小幼儿园、小状元幼儿园、南门畈小学等诸多教育机构。

     项目二:蕲州镇红石头居委会,地块面积32707平方米(约49亩),土地用途为商住用地,容积率2.5, 建筑密度30%,绿地率30%,参考价60/亩,竞买保证金700万。

此地块是蕲州镇城区内少有的净地,背靠山(缺齿山)面朝水(沿市湖),北面还有韶华寺景区,景色优美风水极佳。地块西面的规划二号路也已经开始修建,北面相邻的沿市湖路全长3.8KM,路基已经全部修建完成,十一国庆节通车,沿路向东可直达沿江快速通道,是贯穿整个黄冈的非封闭性公路(免费),沿路向西500米就是蕲州的主干道蕲州大道,从此条沿市湖路与蕲州大道交汇处向南不到100米就是蕲州镇政府,政府对面就是蕲春国土局蕲州分局,蕲州镇公安局、供电局、蕲州卫生院、人民法院、地方海事所等众多行政机构都汇集在此区域,是蕲州镇城区人口密集度最高的地方,类似于此老城区地块资源非常稀缺,此地块价值很高。

项目三:(拍卖时间:1011日上午10时)

蕲春县漕河镇付畈居委会01号地块,地块面积43753平方米(65.6亩),容积率2.5-3.5,建筑密度25-30%,绿地率35%,竞买保证金2300万元,竞买准备金300万元。

漕河镇付畈居委会02号地块,地块面积49445.3平方米(74亩),容积率2.5-3.5,建筑密度25-30%,绿地率35%,竞买保证金2300万元,竞买准备金300万元。

项目位于蕲春老城区与城南新城结合部,环境质量良好,视野开阔;地块北边是在建的新实验小学,距离蕲春特小300米,西边离傅畈小学500米,人文环境优越。项目南边是在建的蕲春中医院,500米内有新建成的傅畈农贸中心,1公里范围内有城南医院、县政府,临近文化广场,项目周边配套设施齐全。沿李时珍大道驱车10分钟可上黄黄高速,交通优势明显。

项目四:(拍卖时间:1017日上午10时)

蕲春县老城区漕河镇八斗地村两宗商住用地:【201332-01号地块,面积45345.5平方米(68亩)、容积率3.5,建筑密度25%-30%,绿地率35%,竞买保证金1500元万;【201332-02号地块28197平方米(42亩),容积率3.5,建筑密度25%-30%,绿地率35%,竞买保证金950万元;

两地块相邻,所处蕲春县新老城区交界处,县中轴线东壁大道中段南侧,双向6车道,路网已拉开,预计今年年底明年年初通车,西至河西新区中心商务区,东抵进城主干道李时珍大道。地块东面是蕲春县未来行政新区,四大家将全部搬迁至此,还有一个规划绿地公园,未来居住环境将十分舒适。地块的西面是新规划的县实验中学和新体育馆,离地块仅1KM。地块向北至漕河大道路口就可以抵达县人民医院,是蕲春医疗水平最高的场所。从地块东南面沿李时珍大道一路向北便可上黄黄高速,东至黄梅,西至武汉,交通十分便利。

 

 



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