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贵州国有建设用地开发权出让
发 布 人:梁金晶联 系 人:梁经理
地 址:贵州省贵阳市云岩区新添大道北段永利星座7楼联系信息:18286113281
发布日期:2013/5/9有 效 期:2013/5/17
发 布 号:32465IP 验 证:180.173.84.15
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贵州国有建设用地开发权出让

贵州普定县土地融资开发权项目

 

项目简介:普定地处黔中偏西,隶属安顺市,东与安顺市西秀区、开发区、平坝县比邻,南与镇宁县、六枝特区相接,西靠六枝特区,北抵织金县。距贵阳110公里,与安顺直线距离17公里,总面积1090.49平方公里,人口46.7万人。按照普定县城市总体规划,普定县城一、贵州普定县土地融资开发权项目

市规划建设用地2084.6公顷,中心城市总人口20.0万人。普定城市性质为:安顺中心城市的组成部分,黔中重要的能源工业和循环经济工业服务基地,安顺市西部重要的物流服务中心,大力发展旅游服务业的综合性城市。由于贵州省各区域平均落后其他省份地区8-10年,全省升值空间巨大。目前城区房价2800-2900/平方米。

项目一:普定县北环路1000亩土地开发融资权项目(参考价:4.33亿元)

该项目包含普定县北环路18.26公里道路建设和火车站片区1000亩土地收储的投资建设收益权,是一项对北环路工程建设和火车站片区1000亩土地收储进行投资收益的相关权利义务关系的综合。具体内容为:

1、北环线18.26公里道路用地收储及工程建设。北环路涉及土地收储资金约6000万元,道路建设资金约2.53亿元(工程造价不下浮)。

2、火车站片区1000亩土地收储、拆迁、报批。该片区涉及土地1000亩(政府保证在后期土地出让活动中,可出让土地面积不低于1000亩)。该片区土地收储、拆迁、报批资金需1.2亿元,规划条件为:容积率≤2.8,建筑密度为≤30%,绿地率≥30% 

合计土地收储成本为1.8亿元,北环路工程建设概算2.53亿元。

项目二:普定县基地新城1000亩土地开发融资权项目(参考价:4.2亿元)

1、基地新城1000亩片区内基础设施建设,包括:

总长3公里的新城道路建设,总投资约8000万元;

总规划面积180亩的穿洞文化公园工程建设,总投资约1.6亿元;

总规划面积约   平方米的小学建设,总投资约3000万元。

以上工程建设造价不下浮。

2、基地新城片区内1000亩土地收储、拆迁、报批。该片区涉及土地1000亩(政府保证在后期土地出让活动中,可出让土地面积不低于730亩)。该片区土地收储、拆迁、报批资金需1.5亿元,规划条件为:容积率≤3.1,建筑密度为≤30%,绿地率≥30% 

合计土地收储成本为1.5亿元,基础设施工程建设概算2.7亿元。

以上两项目均位于普定新城内,目前新城主干道中心大道已建成通车,政府新的综合服务中心正在动工新建,周边分布着县二中、检察院、公安局、火车站等,区位优势相当明显。普定循环经济工业园是贵州重点发展项目,其中,位于园区的黄铜物流园更是定位为西南地区最大的物流集散基地。

     联系人:梁经理           联系电话:18286113281



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